北京律师咨询网
  首        页 首席律师 律师团队 聘请律师 法律咨询 法律文书 合同范本 在线投稿  
  公司证券 金融保险 建筑房产 民商经济 刑事诉讼 知识产权 婚姻继承 法律顾问  
北京律师在线投稿须知   北京律师在线代写诉状、答辩状,合同等须知   北京律师在线咨询须知!   北京律师在线法律顾问建议函  
本栏目展示本站律师解答的二百余例法律咨询,拟咨询者请预览本栏目内容,也许您的问题在此可以找到完满的答案。如果您需要律师对您的问题进行专门解答,请注册会员并登陆会员中心,点击“我要在线咨询”按钮,定购该项服务。
进入>>>    
本栏目精选了买卖合同、劳动合同、建筑安装合同等20大类,几千篇合同范本供网友参阅。如果您希望本站律师为您起草专门合同,请注册会员并登陆会员中心,点击“我要代写文书”按钮,定购该项服务。
进入>>>    
本栏目展示本站律师创作的起诉状、答辩状、上诉状、申诉状等6大类,200余篇法律文书供网友参阅。如果您希望本站律师为您代写法律文书,请注册会员并登陆会员中心,点击“我要代写文书”按钮,定购该项服务。
进入>>>    
本栏目选登法律学术及实务类文章,不接收任何咨询、信访、投诉、控告文章;欢迎广大网友向本栏目投稿,文章一旦被选登,您有机会享受本站VIP会员待遇。
当前位置:北京律师在线 >> 建筑房产 >> 房地产案例选 >> 物业管理合同纠纷案例 >> 浏览文章
物业公司诉请业主拆除太阳能装置被驳
时间: 2008年09月07日 来源:本站原创 作者: 佚名 浏览次数:

    北京一物业公司起诉业主要求拆除外挂式太阳能案件在密云县人民法院一审宣判,法院判决驳回了原告物业公司的诉讼请求。

    为节约能源,李先生在其居住的密云县世纪家园小区自家楼房南阳台外,安装了一台外挂式太阳能热水器。

    该小区的物业管理单位世博元物业公司遂将李先生诉至法院,称李先生未经批准擅自在其居住的楼房阳台外安装外挂式太阳能热水器的行为,不仅改变了楼体和阳台外观,有碍观瞻,而且改变了阳台用途,增加阳台负荷,直接损害楼体和阳台安全,威胁到楼下业主的公共安全。同时该行为违反了双方签订的物业委托合同等相关协议,故要求拆除。

    被告李先生辩称,李先生未与世博元物业公司签订任何协议,亦未委托他人代签;被告在自己楼房阳台安装外挂式太阳能热水器,有节约能源之优点,并无威胁安全之隐患,故不同意原告的诉讼请求。

    庭审中,物业公司提交了被告之父李老先生代被告与物业公司签订的《世纪家园物业委托合同》、《世纪家园房屋装饰装修协议》、《世纪家园入住手册》等证据。

    经法院审理查明,被告之父与物业公司签订物业委托合同、房屋装饰装修协议、入住手册等,符合表见代理的法律特征,三协议对被告李先生具有约束力,但该三份文件对是否允许被告业主在楼房阳台外安装太阳能热水器等悬挂物并无明确约定。

    此外,原告物业公司未能提供被告安装太阳能热水器存在安全隐患的证据,故法院依法判决驳回原告世博元物业公司的诉讼请求。

    宣判后,原告表示,是否上诉公司会进一步研究。

    被告方的代理人北京市太阳能所专业人士接受记者采访时说,这是他们期待已久的结果,如这一判决生效,将很快扩大太阳能热水器的在居民小区的使用量,有利于促进可再生能源的利用,为我们建立节约型社会作出贡献。

    

发表评论】【告诉好友】【打印此文】【收藏此文】【关闭窗口
                   其他文章
上一篇:南海市中旅集团公司诉讼广州市新建业物业管理有限公司物业管理费纠纷案
下一篇:世纪城远大园5区业主诉北京市海淀区国土资源和房屋管理局和世纪城物业案
                   相关文章
暂无相关链接
我也说两句

  
首都之窗北京房产律师北京婚姻律师北京律师协会徐韬法律服务网法律教育网
法律图书馆您的位置您的位置您的位置您的位置您的位置
站内搜索     关键词如:北京律师在线咨询
房产法律顾问 金融法律顾问 在线法律顾问 知识产权顾问
公司法律顾问 专项法律顾问 常年法律顾问 刑事法律顾问
北京法律咨询 企业法律顾问 法律咨询顾问 法律顾问服务
婚姻法律顾问 刑事律师咨询 房产律师咨询 婚姻律师咨询
法律咨询  |  法律顾问  |  合同范本  |  法律文书  |  在线投稿  |  聘请律师  |  司法资讯 |  本站声明  |  网站留言  |  申请链接
 Copyright 2002 北京律师在线 All Rights Reserved. 北京律师在线咨询  联系电话:010-87283110
  京ICP备05065583号