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北京新农农业开发研究所与北京市私立雨来中学果园租用合同纠纷上诉案
时间: 2008年08月30日 来源:互联网 作者: admin 浏览次数:

北京市第一中级人民法院民事判决书 (2000)一中经终字第351号


     上诉人(原审原告)北京新农农业开发研究所,住所地北京市昌平县回龙观镇南店村5号楼1门301号。
  法定代表人李瑞英
,所长。
  委托代理人袁军,中兆律师事务所律师。
  委托代理人苏占军,中兆律师事务所律师 

  被上诉人(原审被告)北京市私立雨来中学,住所地北京市大兴县安定镇。
  法定代表人瞿秦汉,校长。
  委托代理人李滨,法制日报社干部。

  被上诉人(原审被告)昌平县平西府镇西沙各庄村民委员会,住所地北京市昌平县平西府镇西沙各庄村。
  法定代表人李德禄,主任。
  委托代理人张凤英,该村党支部副书记。

  上诉人北京新农农业开发研究所(下称新农研究所)因果园租用合同纠纷一案,不服昌平县人民法院(1999)昌经初字第761号驳回起诉的民事裁定,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,审理了本案。

  昌平县人民法院裁定认为,新农研究所的起诉业经法院审理终结。现新农研究所基于同一事实提起诉讼,法院不应受理,裁定:驳回新农研究所的起诉。新农研究所不服原审法院裁定,上诉称:其与北京市私立雨来中学(下称雨来中学)昌平县平西府镇西沙各庄村民委员会(下称西沙各庄村委会)之间虽分别进行过诉讼,但与本案均非同一事实,原审法院不应驳回我方起诉;原审法院未经开庭审理即还行裁定,违反法定程序。雨来中学、西沙各庄村委会均服从原审法院裁定。

  本院经审理认为,1994年12月,西沙各庄村委会与新农研究所签订合同,约定西沙各庄村委会将其所有的1000亩果园租赁给新农研究所经营管理,期限50年。1997年8月和10月,西沙各庄村委会与新农研究所、雨来中学签订果园土地租用合同的补充协议,约定将新农研究所租赁的土地使用权转给雨来中学。该协议签订后,新农研究所又于1997年11月在土地管理部门申办了土地使用证。1998年4月7日,新农研究所诉至原审法院,要求判令其与雨来中学、西沙各庄村委会签订的两份果园土地租用土地使用证。无效,并赔偿经济损失。原审法院裁定,对新农研究所的起诉不予受理,本院维持原裁定。1998年10月,西沙各庄村委会起诉新农研究所要求给付1994年至1997年的租金,新农研究所反诉要求继续履行其与西沙各庄村委会于1994年2月签订的合同,并赔偿经济损失(原审法院裁定驳回西沙各庄村委会的起诉及新农研究所的反诉,本院维持原裁定。现新农研究所又基于同一事实诉至法院,要求确认其与雨来中学、西沙各庄利委会签订的两份果园土地租用合同的补充协议无效,并赔偿其经济损失。新农研究所起诉的事实已经法院审理终结,故对其基于同一事实又提起的诉讼,法院不应受理。新农研究所上诉称原审法院违反法定程序一节,无法律依据,本院不予支持。原审法院裁定并无不当,应予维持,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定,裁定如下:

  驳回上诉,维持原裁定。

  一审诉讼费五十元,由新农研究所负担(已交纳);二审诉讼费五十元,由新农研究所负担(已交纳)。

  本裁定为终审裁定。


审 判 长 赵 悦
代理审判员 傅永贵
代理审判员 李春华

二OOO年二月十六日

书 记 员 常 洁

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