律师：

我公司承租北京市朝阳区某居民楼门面房开服装店一年多，用电一直沿用房东电卡买电，由于房东电卡办理的是居民用电，我公司未办理用电类别变更。最近电力公司要我公司按商业用电价格用电，并补缴过去一年多商业用电差额，且罚差额两倍违约金，请问电力公司做法是否有法律依据。

                                                                         刘爽

刘爽：

      您的房东实际上改变了用电类别，由于您公司是实际用电人，应承担变更用电类别变更而产生的法律责任。我国《电力供应与使用条例》第30条规定，客户不得擅自改变用电类别，危害供电、用电安全，扰乱正常供电、用电秩序。您公司按居民用电价格购买电用于商业用途，属于擅自改变用电类别行为。 

　　《供电营业规则》第100条规定，危害供用电安全、扰乱正常供用电秩序的行为，属于违约用电行为。供电企业对查获的违约用电行为应及时予以制止。有下列违约用电行为者，应承担相应的违约责任：在电价低的供电线路上，擅自接用电价高的用电设备或私自改变用电类别的，应按实际使用日期补交其差额电费，并承担2倍差额电费的违约使用电费。使用起讫日期难以确定的，实际使用时间按3个月计算。

    所以，供电公司做法有法律依据。

                                                                    董律师