你好！
去年，我在中关村附近租了一套房子，当时和房主约定租金每月3000元，租期三年。今年年初临街两旁的旧居民楼大量拆迁，周围的房源开始紧张，在附近租房人越来越多。前几天，房主突然说要提高租金，每月租金涨为4000元，说我不答应就立即走人。对房主做法我心里很不舒服，请问房东涨房租的行为合法吗？
苑先生
苑先生：
房屋租赁合同一经签订就产生了法律效力。合同有效期内，任何一方不能单独改变租金，除非双方协商同意。因此，房主不得以你不同意上调房租为由，解除与你的房屋租赁合同。
赵律师
